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Secretariat

The Hong Kong Institute of Housing

致物業管理業專業團體：

物業管理業監管局

《代客戶進行採購服務及防止圍標》操守守則明天刊憲生效

物業管理業監管局（監管局）根據《物業管理服務條例》（第626章）第5（1）條發出的《代客戶進行採購服務及防止圍標》操守守則會於明天刊憲生效，而相關的「良好作業指南」亦已同時制訂，讓持牌物業管理（物管）公司及物管人牌照持有人可更有效及專業地按操守守則內所列明的各項指引進行採購工作。

監管主席謝偉銓表示物管公司及物管人牌照持有人不時會為客戶採購物品及服務。監管局希望透過制定守則及指南，就進行採購及防止圍標為物業管理業界提供清晰的實務指引，從而確保採購的物品或服務「物有所值」，保障業戶的權益，防止採購過程中出現不當行為，例如偏袒個別投標者、圍標或其他反競爭的合謀行為等情況，並減少日後業戶、業主組織和物管公司之間的糾紛及爭議。

《代客戶進行採購服務及防止圍標》操守守則規定持牌人為客戶進行採購時，須遵從《建築物管理條例》（第344章）及其下所發出的《供應品、貨品及服務採購工作守則》的相關規定行事。此外，在採購過程中，亦應防止出現圍標等反競爭行爲。

有關上述操守守則及「良好作業指南」可於監管局網頁下載：https://pmsa.org.hk/tc/regulatory/codes-of-conduct 或參閱有關新聞稿：https://www.pmsa.org.hk/tc/press-release-tc/20220421。

如對上述事宜有任何查詢，歡迎與監管局聯絡（電話：3696 1111）。謝謝。

物業管理業監管局