會長報告 – 香港房屋經理學會2022年7月22日週年會議

本人謹代表現屆理事會多謝各位會員、義務法律顧問鍾沛林律師及義務核數師「畢馬威會計師事務所」代表楊小姐出席今日香港房屋經理學會的週年會議，亦非常多謝各位一直以來，尤以過去兩年在全球疫情影響下仍對本會會務的全力和無償支持。 本人同時感謝剛完成任期的各位理事在過往多年，盡心盡力，為會務及房屋管理行業發展所作出的貢獻。

經歷過去兩年的疫情，尤以剛過去的第五波疫情嚴峻時，物業管理業界經歷前所未有的嚴峻挑戰。雖然大量前線人員受疫症影響引至人手嚴重短缺，高水平的衛生防禦工作一直沒有鬆懈。業界更全力支持和協助政府執行各式限聚令、大廈圍封強檢、派送防疫物資和為受影響居民提供適切的幫助等，這一切全賴各專業物業管理人員以無比堅毅的決心緊守崗位沉著應戰，應對各樣突如其來的難題和困境，為其管理的屋苑、物業、及其業戶、訪客等妥善提供最適切的保護及協助。期間，過去一屆的理事會曾與多個政府部門、相關機構等溝通及會晤，就著防疫對策及其他重大議題，積極提出建議及協助。

學會有見及舊社區在疫情中的困境，亦繼續積極與相關法定團體探討舊社區的衛生及樓宇管理問題，希望擬出可行的解決方案，以改善該等社區的生活環境和樓宇安全。同時，學會亦與個別社福機構合作，為其過渡性房屋項目管理提供專業顧問建議。

近年科技發展一日千里，社會期望提升，加上發牌規管帶動下，物業管理模式將會徹底改變，為此學會成立了多個專責工作小組包括［科技應用研究小組］、［Cap.344 檢討小組］及［會籍檢討小組］等探討行業及學會未來方向。

香港房屋經理學會成為「物業管理業監管局」(物監局)的《認可專業團體》後，與物監局的合作更加頻繁。學會於過去一年繼續定期邀請物監局代表向會員講解所訂立的物管業規管制度，其中包括投訴、紀律、操守守則及良好作業指南等，深受會員歡迎及積極參與。未來學會將推出更多物監局認可的持續進修講座/活動，方便會員達至學會持續進修的目標以及符合物監局對物業管理人牌照持牌所需的部份CPD。

另外，本會歡迎物業管理人牌照(第二級)從業員加入本學會的聯繫會籍(Affiliates)，參與該會員級別的各種課程和活動，從而方便取得持牌所需的CPD及擴闊物管的專業知識和視野。 關於聯繫會員(Affiliates)的申請資格，詳情請參閱學會網站。亦請各位學會會員向朋友積極推介，讓更多從業員認識並加入我們這個大家庭，同心協力推動行業發展。

過去一年，學會作為義務工作發展局團體會員之一，積極參與社會公益、義務等工作，並獲得香港義工團「團體會員」最高參與率獎銅獎。  

為表揚物業管理人員的專業精神及彰顯他們對社會的貢獻，本會正在舉辦第二屆「香港房屋經理學會精英2022」，現正進行嚴緊的甄選程序。大獎設有五個獎項類別，包括傑出經理、傑出主任、傑出團隊、最佳危機管理團隊和最佳創新概念。頒獎典禮將於今年十月舉行，歡迎各會員踴躍參加。

本人在此再次感謝各位理事對會務不懈的努力及支持。 祝願新一屆理事會繼續承先啟後，致力推動學會及行業的專業發展，使我們的專業更具認受性及更備受公眾的支持和尊敬。最後，祝願大家工作順利和身體健康!

香港房屋經理學會會長

余珍

二零二二年七月二十二日