在過去36年，學會以及一眾會員不斷辛勤耕耘，為香港的房屋管理發展奠定了堅實的基礎。我們一直致力於推動業界的專業化和可持續發展，除積極參與相關政策建議及社會討論外，亦與時並進，以誠懇及專業態度持續為市民服務。
過去一年，學會不時就着不同社會民生議題，包括垃圾徵費、聯廈聯管、樓宇安全、大廈維修及科技應用等，透過報章及媒體的專訪向公衆帶出相關專業意見及正面的資訊，從而讓社會大眾進一步認識物管專業及肯定房屋經理的專業知識和地位。物業管理行業在政府關乎民生的政策中扮演著不可或缺的角色，故學會一向關注社會房屋政策，尤其是舊樓的管理。過去兩年學會除夥拍市區重建局試行聯廈聯管，為小區管理提供示範作用外，亦向政府反映多項建議包括設立專責工作小組作統籌，研究立法設立強制維修基金；檢討舊樓公契條款及修訂法例；為特定樓齡及存在隱患的樓宇以立法或行政手段進行強制管理；支持居家安老政策等。
隨著時代的變遷，香港的發展進入了新的階段，對硬件和軟件兩方面的升級有著前所未有的需求。硬件方面，我們需要更現代化的建築設施、更先進的科技應用，以確保城市基礎設施符合最新的國際標準；軟件方面，我們同樣需要全面提升以人爲本的服務質量，以應對全球化資訊發達時代下日益提高的服務需求。這不僅是對我們行業的挑戰，更是香港長期發展的契機。我們深信，香港房屋經理學會在社會環境不斷蛻變的過程中，將繼續擔當重要角色，帶領業界提升到更高的專業水平。物管業界在提升管理服務質素的同時，亦在改善住戶的日常生活質量，提高市民的幸福感。這亦與政府倡導的幸福設計理念相輔相成，助力香港成為宜居城市和為市民構建幸福家園。
此外，隨着每年不少公私型物業陸續落成，物業管理對人才趨之若鶩。惟現時各行各業都面對人手不足的挑戰，物業管理行業也不例外。借助科技解決物管問題，減少對人手的依賴，已成為業界未來的大趨勢。為此，我們亦已向政府建議積極推動智能大廈管理的發展，並提供更多誘因鼓勵技術應用，助力香港邁向智慧城市。另一方面，我們亦與各大院校研究開拓新的專業房地產及房屋管理課程，希望能吸引及培訓更多人才，利於行業的長遠發展。
香港房屋經理學會自成立以來，始終以促進業界的專業化和社會的健康發展為己任。多年來，我們不僅每年為會員提供一系列持續專業發展（CPD）活動，以幫助從業人員掌握最新的知識和技能，還不時安排會員進行參觀及與國內外的專業團隊及單位相互交流擴闊知識，有助加強房屋管理服務發展的多樣化。 另一方面，學會還積極參與政府和專業團體的智囊小組，為香港的可持續發展出謀劃策，提供專業知識。這些努力不僅提升了業界的專業水平，更為香港的物業管理注入了蓬勃的生機和前瞻性的視野。我們深信，只有在穩固的基礎上不斷創新，方能保持香港在物業管理領域的優勢地位。
展望未來，學會將會繼續努力，以技術為支柱，推動物業管理行業的進一步發展。我們將致力於引入更多突破思維，結合創新科技應用，創造更具效率和前瞻性的管理模式。特別是面對瞬息萬變的市場環境，我們將加強對政策制定與建議的工作，積極回應業界和社會的需求。透過與政府及相關機構的緊密合作，我們將共同推動具成效價值的政策落實，並確保香港物業管理專業得以持續的發展。
游錦輝
香港房屋經理學會 會長